Ипотечный продукт
«Индивидуальное строительство жилого дома»
Цель кредита:
Приобретение земельного участка и строительство на нем жилого дома
Строительство на имеющемся земельном участке жилого дома
от 17% (при условии подтверждения дохода выпиской ПФР или для з/п клиента)
Основные условия программы
Заемщики - граждане РФ 21-65 лет
Сумма кредита
до 30 млн руб. Москва, Московская область, Санкт Петербург и Ленинградская область
до 10 млн руб. иные регионыь
Первый взнос - от 20%
Срок кредита - 3-30 лет
Дополнительные возможности
Легкая ипотека : по двум документам (первоначальный взнос от 35%, надбавка к ставке +0,5 п.п
Внедрен механизм снижения ставки - ставка субсидируется субъектом РФ за счет регионального бюджета (до 4,5 п.п)
Расширение ИЖС на Семейную ипотеку с гос. поддержкой
Цель кредита:
Приобретение земельного участка и строительство на нем жилого дома
Строительство на имеющемся земельном участке жилого дома
от 4,4% при условии подтверждения дохода выпиской ПФР или для з/п клиента
Основные условия программы
Заемщики для семей, в которых второй или последующий ребенок родился с 01.01.2018г
Граждане РФ 21-65 лет
Сумма кредита
до 12 млн руб. Москва, Московская область, Санкт Петербург и Ленинградская область
до 6 млн руб. иные регионыь
Первый взнос - от 20%
Срок кредита - 3-30 лет
ВАЖНО: ИЖС на семейную ипотеку работает только на классические схемы расчета
Договор подряда/ Договору подряда и ДКП земли:
60% под залог земли в пользу Банка по кредиту ФЛ (включена возможность разбивать 60% транша на доп. транши под залог земли по договоренности заемщика и подрядчика, т.к. зачастую заемщик не желает вперед отдавать подрядчику все 60%)
40% под акты по Договору подряда
По ДКП будущей недвижимости земли и дома: 100% под залог земли и дома в пользу Банка по кредиту ФЛ
Все схемы приобретения по ИЖС:
Ассоциация «Единый центр кредитования строительства загородных домов»
Санкт-Петербург
ул. Савушкина, д. 126, ТРЦ «Атлантик-Сити», 2 этаж, офис 227